各类工具的协同逻辑较为清晰：股权融资和再融资为房企增补成本金、优化资产负债表；债券产物为具体项目提供与建设周期匹配的债务资金；不动产投资信托基金和不动产私募基金则承接存量资产，以项目信用为核心的融资新机制、完善的资产盘活渠道、闭环的监管体系。

为保障性住房、租赁住房、都会更新以及高品质商品住宅建设输送恒久成本；同时，筑牢金融与房地产良性循环的根基，发挥成本市场在企业并购重组中的主渠道作用。

鞭策“好房子”建设尺度与成本市场评价尺度互相对接。

此举既能够为优质项目开辟独立的融资通道，tp钱包，依托股权、债券、REITs(不动产投资信托基金)、并购重组等多元工具，打出成本市场支持房地财富高质量成长的政策“组合拳”，并将房地产金融风险防控的重心从企业层面延伸下沉至项目层面，进一步稳固宏观经济大盘， 在股权融资层面，陈晟暗示，存量盘活赛道上，《意见》支持上市房地产开发企业通过向特定对象发行方式再融资，一视同仁满足差异所有制房地产开发企业合理融资需求，中国证监会发布《关于成本市场支持构建房地产成长新模式的意见》(以下简称《意见》)。